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“南都地产评论”的内容更新

累计：30 篇（自 2009-10-31 起）

更新：约1篇/月，最后更新747 天前

南都地产评论

价格“跳水”还有待时日

○记者见地之黄露专栏 京沪深信贷收紧、罗杰斯说楼市泡沫迟早会破、温州炒房团资金危机已现、二套房贷首付提高置业者期待房价跳水……最近各家媒体的头条都不利好楼市，后面的潜台词大约是：楼市有泡沫，楼价将下行。 而近期开盘楼盘也有微调：前有水榭春天以低于预期开盘，后有财富港买房送月供。仔细看深圳各大房地产网站，会发现“优惠”一词已经频繁出现在楼盘动态中。... (309 天前)

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小户型成交价为何还能上涨？

○ 市场观察之肖小平专栏 营业税“2改5”、“国四条”、“国十一条”、提高银行存款准备金率……不到两个月的时间里，中央接二连三地从税收、信贷等多方面出台政策，令楼市进入新一轮的调控周期。深圳的房地产三级市场已经对这些政策作出了明显的反应：前不久中介地铺还是门庭若市，如今却是冷冷清清。不过，尽管观望情绪浓厚，仍有部分投资客认为春节之后的市场将会回暖，因此在... (309 天前)

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南都地产评论

房地产要培养长跑思维

○地产思想之陆新之专栏 这一周两个网球女将的表现令人振奋。其实要讲中国女运动员的优秀表现，曾经在长跑领域很强，只是这几年表现不行了。 说网球，说长跑，是对一个月来的各种房地产业界信息有感而发。去年的开发商销售额龙虎榜上，万科第一是630多亿元，绿城第二是530多亿元。两者就像是李娜和郑洁，气势如虹，不断突破自己的记录。有趣的是，两家企业，在2009年，一家... (309 天前)

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南都地产评论

近半网友认为信贷若收紧楼市将下滑

○网络调查 调查时间：1月27日 参与调查：2132人次 最近一周“房贷”二字最热门。京、沪、深等一线城市纷纷传来暂时停办房贷的消息，房贷收紧已是大多数银行的做法。对于这一现象，近八成网友认为，信贷若收紧楼市将下滑。其中近五成网友认为此举将造成楼市直接下滑。 至于信贷收紧风声是否会影响买房计划，更多网友倾向明显。超过六成网友表示听闻类似消息会推迟... (309 天前)

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南都地产评论

房市退潮助推结构转型

○他城 当信贷、货币政策逐步收紧之时，已经被投资需求占据主导的房地产市场开始表现出了更多的观望。尽管距离世博会的开幕已经不远，但数据显示，上周上海房市成交创近50周新低，仅成交14.19万平方米，成交均价环比下跌9.8%。同时，上周仅11个楼盘推出13.9万平方米新房源，环比下滑12.5%。从供需两方面可以看出，显然买卖双方在信贷政策趋紧的转折点都出现了一定的观望情绪，博... (309 天前)

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闲置资金做长线，宝安中心区最看好

○南方都市报地产新闻部内部调查 调查结果: a.福田、罗湖1票 b.宝安中心区2票 c.龙岗中心区0票 d.前海1票 e.现在不宜投资2票 尽管房价已处在众所周知的高位，尽管政策已转为遏制房价上涨的方向，而今的楼市还没有出现风声鹤唳的景象，尤其临近年底，手头有些闲置资金的人多了，还在考虑哪里的房子可以买。据中介反映，目前虽然炒家已全面销声匿迹，... (309 天前)

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易宪容：提高利差水平 可遏制高房价

2009年国内房地产之所以能够在全球经济衰退的情况下上涨，就在于个人按揭贷款过度的优惠，从而让国内房地产市场由消费为主导的市场改变为以投资为主导的市场。 北京市的商业银行开始在调整过度优惠的居民个人住房按揭贷款利率，将个人首套房贷7折利率调高至8.5折，二套房贷款利率则升至贷款基准利率，未来可能继续上浮。据了解，其余城市也有同样动作。可以说，如果全国房地产的... (309 天前)

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