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标签：新闻 上海 观点 房产

“上海房产新闻 - 观点”的内容更新

累计：1567 篇（自 2008-03-17 起）

更新：约1篇/天，最后更新110 天前

上海房产新闻 - 观点

开发商大胆放言:楼价若下跌40% 政府肯定救市

随着房价调控深入和金融政策的全面收紧，全国一线城市房价率先进入下降通道，众多一线房企或降价或猛推特价房，试图在销售低迷、资金绷紧的当口抢得先机，以挽回销售业绩。2008年楼价大跌的局面已然重现。而民生银行一信贷部门负责人和一位与多家开发商关系密切的信托经理均告诉记者，目前开发商的资金情况比2008年还要糟糕，如果不尽快降价回笼资金，很多开发商将面临资金链断裂。10... (110 天前)

http://inezha.com/w/f9tvb3nv

上海房产新闻 - 观点

陈史翎：明年贷款政策更紧 调整到八折不稀罕

近日，沪上多家银行对首套房贷款利率上浮，这对刚需族伤害很大。首套买家挤掉三成首套房贷款利率上浮，有两个影响：第一，很多刚需族，资金本来就很紧张，经济实力不强，现在利率上去了，每月还款多几百元，他们就从咬咬牙买房，变成考虑考虑再说。第二，资金链没有那么紧张的购房者，他们可能会觉得，房价后面还会再降，于是选择观望，导致楼市总体观望人群增加。调控政策，早就挤掉... (110 天前)

http://inezha.com/w/az03j3na

上海房产新闻 - 观点

专家：拐点出现需三大条件 目前还需时间确认

中国房地产市场已经形成的传统的金九银十，今年没有如约而至，取而代之的惨淡和低迷成为重点城市房地产市场的普遍特点。坚挺的房价在一些城市开始出现下降的苗头。国六条，国八条，新国八条，这一轮最严厉的房地产市场调控似乎看见了曙光。接下来的房地产市场会出现怎样的变化？1998年住房制度改革以来，一路向上的房地产市场发展曲线会出现向下的拐点吗？房价会降到老百姓期盼的位置... (110 天前)

http://inezha.com/w/54nly3nb

上海房产新闻 - 观点

楼市拐点已经可以确认 投资需求也将自行萎缩

几个星期前，笔者曾在这里谈及，从系统性风险的角度看，全球有三大泡沫：美国国债、中国楼市、黄金。目前来看，黄金和中国楼市均已出现由牛而熊的‘转势'之兆，惟独美国国债市场在美联储的操纵下尚在‘负隅顽抗'。但没想到仅仅在几周之内，中国楼市就发生了一系列显著变化：北京、上海、杭州等地一些新房源开始大幅降价促销，最大降价幅度多在20%~30%之间，个别案例比如北京... (110 天前)

http://inezha.com/w/4ltyu3n4

上海房产新闻 - 观点

田禾：房价短时间大起大落 老百姓“伤不起”

近日，不少业内专家都在预言，今年年底或是明年年初，楼市将会掀起全国范围的降价潮。降价对于买不起房或处于观望的人群来说，或许是一个好消息。那么，谁来为楼价的下跌买单呢？银行？政府？还是开发商？日前，银监会主席刘明康公开表示，即使房地产价格下跌40%，中国银行业的房地产贷款风险仍然总体可控。言下之意，中国银行业hold得住。降价潮起，谁最受伤？近日屡屡发生的降价引发... (110 天前)

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上海房产新闻 - 观点

任志强:要避免房地产崩盘 购房像买衣不能光屁股

10月27日下午15:30-16:30，华远地产董事长任志强与soho中国董事长潘石屹一同做客房产大佬的‘微博人生'微访谈节目，两位嘉宾就国内房价市场及未来走势发表看法。以下是华远地产董事长任志强的部分观点：无心伤害ao:对于我们这种只想买个房子成家的人什么时候才能买的起房子？现在买房的多靠贷款，房价高的时候，虽能多贷款，但买不起，房价跌了，终于可以承受了，款又贷不到了。... (110 天前)

http://inezha.com/w/1vn92nne

上海房产新闻 - 观点

评论：宝马与经适房 如何让它们之间绝缘

其实，针对保障房问题，有太多的办法可以想，有太多的主意可以出，关键在于我们的执行力，如果我们拥有严格的执行力，开宝马住经适房的情形，本就不该出现。十一届全国人大常委会第二十三次会议昨天上午召开联组会议，对国务院关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告进行专题询问。住建部部长姜伟新表示，在保障房的资格审查中，存在个别人借机谋取不正当利益的情况，比如有开着... (110 天前)

http://inezha.com/w/put6bnnj

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