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标签:资深房地产律师 张翔
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“张翔的BLOG”的内容更新
累计:39 篇(自 2007-07-30 起)
更新:约9篇/年,最后更新1548 天前
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LAWYER BLOG 我的思考 --对北京市法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要分析 ◆ 张 翔一.问题的提出农村宅基地上的房屋,农民是否有处分权呢?对这个问题的回答在法律理论上好象不是什么问题,一个所有权人,怎么能对自己所有的财产没有处分权呢?!但在司法实务中,这个问题就成为困扰法官和律师,以及因此而参与到诉讼中的当事人的问题。最近引发媒体热衷的一个问题是,北... (314 天前)
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LAWYER BLOG 律师生涯 ● 张 翔 所里的同事给我转来了马克东律师被指控涉嫌犯罪的材料,要我千万注意执业过程中的风险,并请我就这个问题给所里的律师作一个培训,我看了后默然,一时无语:这是律师的宿命吗? 以下是这份材料引自马克东律师的原话: 马克东自我辩护说:“现在的社会风气都认为关系很重要,在现行的法制环境下,对每一个案件依法辩护是主要的,找关系是辅助手段。几乎... (314 天前)
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◆律师生涯◆ ◎ 张 翔 作为律师,我经历的买房、租房的事情太多了,有些因其过于平凡而淡出了我的记忆,但也有很多因其不平凡而深深的烙在了我的记忆深处,应约说一些这样的故事,将烙印在我记忆深处的故事晒出来,与大家分享。现在买房子大家都觉得很贵,给人有“天价”的感觉,2007年10月31日,我陪一位当事人在北京的亦庄开发区购买一套在2000年交付的(TOWNHOUSE )274平方米的... (314 天前)
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作为律师,我经历的买房、租房的事情太多了,有些因其过于平凡而淡出了我的记忆,但也有很多因其不平凡而深深的烙在了我的记忆深处,应约说一些这样的故事[1],将烙印在我记忆深处的故事晒出来,与大家分享。 上世纪九十年代中期,是商品房的市场火爆与寒流并存的时代,颇有春秋战国的感觉,那时的我是一个初出茅庐的小律师,在这个市场的边缘上也挣扎了几下,然则这个时代给我的印... (314 天前)
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――多元判决指引下的律师的思维 作了多年的律师后,我愈加感觉不会作律师了,有的当事人在咨询时总会问,张律师,你看我这个官司能不能胜诉?我在刚作律师的时候说,当然能够胜诉;在过去的几年里还会说,能够胜诉;现在说,也许能够胜诉;甚至有时候借用一句官话说:如果依照法律规定判决的话,你百分之百的胜诉?! 当事人就问了,怎么个不依法判决呢? 我经常哑然! 新近... (314 天前)
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------写在《物权法》实施后深圳蔡先生夫妇获得了“天价”拆迁补偿金,之所以是“天价”,按照媒体的报道,是鉴于如下的理由:一是蔡先生夫妇的房地产的补偿金额与其他被拆迁人相比,在单价上超过了10000元,这是单价的“天价”,二是总价也给人的感觉很高,三是蔡先生是中国香港人,香港人获得的拆迁补偿好象比大陆的其他人高了也给人天价的感觉。难道这是天价吗?媒体的评论说这... (314 天前)
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六.中国的物业税――城镇国有土地使用税 (一)城镇土地使用税 城镇国有土地使用权税通称为土地使用税,是大陆于1988年9月27日颁布并于1988年11月1日施行的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定的一个税种,该税种在2006年该条例被修改前主要是大陆的公民、法人作为纳税人的,在2006年12月31日国务院修改了该条例后,外资企业也被作为纳税人要求缴纳该税种。 (二)纳税... (314 天前)
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tmc.md
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