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“一泓谭”的内容更新

累计：211 篇（自 2007-07-06 起）

更新：约4篇/月，最后更新85 天前

一泓谭

反思，并且继续

临近年底，我们习惯对全年调控做个总结。保障房应是年度关键词之一。据说，有些人是等着看保障房的“洋相”的。所以，当住建部公布全年开工数据后，三分之一的保障房被外界解读为“挖坑待建”时，他们心里说的是，果不其然。保障房建设资金的不可持续，被认为是保障房难以持续的主因。有机构称，2011年保障房至少欠缺资金8000亿，2012年的任务如果仍是1000万套，欠缺的资金会更多。何... (85 天前)

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一泓谭

房价下跌谁会不高兴？

凡事都有两面性甚至多面性。读书时，学校的老师告诉我说，观点争论归争论，不能骂人。但是，孔庆东先生却动粗大骂记者及其所在的杂志，并且在微博上公开炫耀似地晾晒，这让我有些困惑，因为孔先生是北大的老师。如此看来，老师们的话也会有矛盾，连“骂人”这个行为都会有不同的理解。房价下跌，当然也会有不同的看法。清华大学教授李稻葵日前在一个论坛上说，“如果房价在北京、上海... (93 天前)

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一泓谭

房地产制度改革知易行难

发烧的时候，当务之急是如何退烧；而成功退烧之后，应施以治本之药。在我看来，房地产要实现长远健康的发展，就必须推行一系列制度性的改革。倘若目前的房地产调控政策能坚持下去，确实是进行房地产制度改革的良好时机。近年来，有个时髦的词叫顶层设计。套用这个说法，房地产制度改革也需要顶层设计。1998年的城镇住房制度改革，就是顶层设计的结果。但严格说来，那次伟大的改革... (101 天前)

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一泓谭

为什么不能有地产商破产？

绿城申请破产的传闻再次袭来，其董事长宋卫平“不得不”挑灯夜书千余字，勇敢辟谣。从企业传播策略上说，我个人并不赞成老宋动辄去回应某一个传闻或谣言，但“破产”二字确实会触动许多地产人的敏感神经，老宋亦不能免俗。此轮调控能用的手段都用了，所以说是“史上最严厉”。但纵然如此严厉，不少地产商到现在仍心存侥幸。因为他们认定地方政府更扛不住，宏观经济也扛不住。正如让一... (108 天前)

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一泓谭

市场、道德与法治

广东佛山小悦悦事件发生后，在肇事司机的法律责任和父母的监管责任之外，愤怒的舆论之火主要烧向了那18个见死不救的路人。很多人同意，这个事件是我们所处时代道德大滑坡的真实写照。当人们站在一边，尤其是远离彼时彼刻的现场，去指责别人的不道德，是再容易不过的事。但是，虽然如今我们表现得如此悲愤填胸，信誓旦旦地声称自己绝对会援之于手，但置身于特定的环境，说不定你我也可... (115 天前)

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一泓谭

请放过首套房

北京建行提高首套房利率的做法，已经像病毒一样蔓延。首先，北京地区以外的建行迅速跟进。其次，北京以及北京以外的地区，其他多家商业银行也已前后实行这一做法，利率最高的达10.575%。2010年4月启动此轮调控后没多久，首套房的贷款优惠利率，先是从7折变成85折，接着干脆被取消。现在居然还要上调。首套房已成为俎上之肉，任银行予取予夺。有人说，银行对房贷利率调整有自主决定权... (122 天前)

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一泓谭

建议立即约谈佛山住建局

佛山市住建局10月11日上午11点49分在其官方网站贴出通知，为该市的限购政策撕开四道口子。迫于舆论压力，当晚23点24分又宣布暂停执行该文件。虽说闹剧只上演了半天，但恶劣的影响已然形成。业内几乎是一致认为，佛山市的“四道口子”是明目张胆地放松限购的行为。甚至有人视之为对中央宏观调控政策的公然挑衅。难道佛山的房价已经暴跌，该市无法承受这种失重的效果，以至于必须出手... (129 天前)

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