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标签：经济 金融

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“杨红旭的地产世界”的内容更新

累计：1174 篇（自 2007-12-28 起）

更新：约5篇/周，最后更新1 天前

杨红旭的地产世界

奶牛病了，地方急了

奶牛病了，地方急了 近日，芜湖刺激自住需求的楼市新政被迫暂停，引发广泛争议。相当一部分人，对于地方政府这种放松政策的行为，甚为气愤，批判其思想觉悟太低。这篇小文，重点分析一下，为何地方政府暂时还离不开房地产，为何迫切的希望市场企稳、复苏。 地方政府对于房地产业的依赖，主要体现在两个方面。一方面，是对地区经济的拉动作用，也即我们常说的支柱产业地位。拉动... (1 天前)

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杨红旭的地产世界

楼市政策成为“高压线”

楼市政策成为“高压线” 刚过罢年，楼市政策面就很闹腾。大江大湖波澜不惊，依然冰封千里；小河小池冰雪消融，甚至有温泉冒出。典型者有二，一是中山限价令变化，二是芜湖救市新政遇难。 中山事小，先道之。早在去年11月10日，中山出台限价令，楼盘预售价不能超过每平方米5800元，截止日期为当年年底。步入2012年，依规限价令可以终止了，但被评论家们揪着不放。春节期间，政府开... (3 天前)

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2012年，是时候买房了吗？

2012年，是时候买房了吗？ 房价下跌50%很可怕！楼市寒流蔓延，最先死的会是谁？甘肃卫视《新财富夜谈》2月12日《房疑》，叶檀、吴洋、杨红旭、蔡为民，精彩辩论！... (3 天前)

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房屋空置税纯属闲扯

房屋空置税纯属闲扯 导语：海南楼市“高空置率”现象日益加剧，政协委员建议开征房屋空置税。征收房屋空置税的提法是否合理？有多大的可操作性？开征空置税，是否一定就有利于抑制楼市投机行为？ 今年海南省两会上，代表委员们纷纷为解决海南楼市日益攀高的“空置率”建言献策。据部分委员调查，三亚商品房空置达到80％以上，大东海和海坡片区的空置率甚至达到90％左右。... (4 天前)

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芜湖救市，无可厚非

芜湖救市，无可厚非 正如去年的佛山，当前的芜湖，成为全国楼市的焦点。2月7日，芜湖市政府出台了《关于进一步加强保障性安居工程建设和管理工作的实施意见》、《于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见的通知》。前者是落实去年国务院办公厅文件，后者也摆明了要服务民生。 业内外广泛关注和争论的是后者中的几个措施：2012年1月1日至2012年12月31日期间，一、在市区购... (5 天前)

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开发商裂变，10年或减半

开发商裂变，10年或减半 记得每一轮楼市调控进行到关键时点，都会引发一个争论：到底是开发商先扛不住，还地方政府先hold不住？有时，还会涉及银行、投资者等。当前，又现此况。近期参加一个电视节目，多数嘉宾讨论的结果是，这次开发商先坚持不住。 开发商群体的处境不妙，反映在三个层面：一是，近日长沙又曝出一起开发商老板跑路事件，这已是去年以来长沙的第五起了。二是，截... (6 天前)

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一二线城市住宅消化周期创新高

一二线城市住宅消化周期创新高 昨天，我们发布了一份关于住宅存货的报告，今早看到上海券报记者于兵兵引用了一些观点，而且写得比我们生动，特在博客中引用，另外加了两个图表，以方便大家阅读。 一边是成交量下降70%，一边是库存再创历史新高，中国10大典型城市在今年1月份的房地产供销情况堪忧。而福州等二线城市的存货接近天量，泡沫程度远超一线城市。降价闸门也由此打开。近... (8 天前)

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