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“卧龙舞楼市”的内容更新

累计：663 篇（自 2007-07-06 起）

更新：约3篇/周，最后更新86 天前

卧龙舞楼市

贾卧龙：惊天10万亿 “救市”盛宴又启？

前段时间，在宏观经济传出“预调微调”的消息后，不安分的楼市立刻涌现出了七荤八素的各种放松念头，令调控陡添一份危险色调。“幸运”的是11月初，温总理即在俄罗斯表示，“调控绝不可有丝毫动摇，要使房价回归到合理的价格”。至此，关于“调控放松”的传闻和担心似乎终告一段落，房地产商似也终于肯放弃种种美丽的幻想。然而，近日一则“中国要投10万亿巨资救市”的消息，晴天霹雳... (86 天前)

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卧龙舞楼市

贾卧龙：危中求机 降价是个技术活儿

随着调控的持续深入，楼市日渐低迷。在对政策放松的预期基本“死心”后，房企终于看清了楼市的萧瑟寒意，逐渐放弃各种幻想，陆续推出各种促销措施，并有越来越多的房企加入真金白银的“裸降阵营”，万科、中海、保利、龙湖、恒大……房企“降价名单”不断添加，未来加入降价队伍的房企还会增多。不过，降价没那么简单，也不是下个决心就可以，事实上，要想起到事半功倍的效果，降价可... (86 天前)

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卧龙舞楼市

贾卧龙：成本公开有助房价下调

楼市调控正进行的如火如荼，严厉的政策使得开发商与购房者几家欢喜几家愁，随着调控效果的逐步显现，目前已有多地房价开始出现下调，开发商更是喊出“零利润”甚至“赔本销售”的口号，似乎房价已经触底。但房价的“底”到底在哪里，开发商的话显然不能信，其实房价无非是“成本”加“利润”，只要成本公开，房价的真实水平就可一目了然。单靠开发商得不出真实成本房地产的成本... (86 天前)

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卧龙舞楼市

贾卧龙：房企“过冬” 还得靠降价“取暖”

临近年末，天气转冷，调控下的楼市也同样处于“寒冬”，资金链的紧张，购房者的观望，交易量的低迷，库存量的激增，随便哪一条都会让开发商过的不舒服，对于房企来说，这个“冬天”真的有点冷。政策的“阳光”目前看来可望而不可即，房企度过困境的最好办法还是放弃“暴利”，降价“取暖”。政策发力 楼市进入深寒开发商日子不好过，这已成为大家的共识。自“限购令”、“限贷... (94 天前)

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贾卧龙：房价下行 刚需购房务必“理性”

楼市调控进行了一年多，国家动用“限购”、“限贷”等政策手段同时出击，房价总算开始低下“高昂”的头，显露出回调迹象，如今全国范围的降价潮正在酝酿，购房者开始看到一丝“曙光”。房价究竟会降到什么程度，什么时机出手买房才最划算，有没有可能抄到楼市的底，这些成为大家目前最为关心的话题。房价会跌 但不会大跌在政策的长期调控下，开发商的资金链普遍偏紧，特别是一... (96 天前)

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贾卧龙：星火燎原 “降价潮”深度蔓延

千呼万唤“降价潮”姗姗而来，从10月下旬伊始，龙湖、万科等一线开发商纷纷拉开降价序幕，部分项目降幅高达3成，“降价潮”虽招致了前期业主的“维权”，但更为新购房者带来了房价“下降”的曙光。不过，此前的“降价潮”基本局限于限购最严厉的一线城市的郊区部分，然而，随着调控的持续发力，“降价潮”的范围变得更加广泛，从一线到二三四线，从郊区到城区，降价现象向更多城市传... (98 天前)

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贾卧龙：中山“限价令”是一场闹剧

在房地产市场新一轮调控的大背景下，广东成为了全国最“多事”的地方，继今年9月韶关出台“限价令”后，10月11日，佛山上演“限购令”松绑闹剧，紧接着10月31日珠海连夜出台“双限令”，10天后，中山也跟着凑热闹出台“临时工”版“限价令”。在楼市政策逐渐发力、调控效果开始显现之时，中山市此时的“限价令”纯粹是画蛇添足，可见中山市的初衷并不在当地楼市的健康发展，完成调控... (100 天前)

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